中古住宅購入前の台風点検ポイント

2026年08月07日

先日の台風、

皆さまのお住まいは大丈夫でしたでしょうか？

 

我が家も庭の鉢植えが倒れたり、

窓がガタガタと音を立てたり…

私も少しドキドキしていました💦

 

そんな台風の後、ふと思うのです。

 

「住まいって、こういう時にこそ本当の姿が見えてくるんだな」と。

 

これは新築だけでなく、

中古住宅を探されている方にこそ、

ぜひ知っておいていただきたいお話です。

 

中古住宅は、価格や立地の魅力はもちろんですが、

「これまでどんな風雨に耐えてきたか」がとても大切なポイントになります。

 

台風シーズンの今だからこそ、

内見の際にチェックしていただきたいこと、

まとめてみました。

 

✔ 雨どいや軒下に、雨だれの跡やシミはないか

✔ ベランダ・バルコニーの排水口に、水が溜まった形跡はないか

✔ 屋根や外壁に、色あせやひび割れ、剥がれはないか

✔ 窓まわりのコーキング（目地）が劣化していないか

✔ 床下や基礎部分に、湿気やカビのにおいはないか

 

こうしたサインは、

晴れた日にはなかなか気づけないもの。

 

台風のあと数日は、

水の跡や湿気が残りやすいので、

実はとても見極めやすいタイミングでもあるんです。

 

高松は瀬戸内らしい穏やかな気候のイメージがありますが、

それでも台風の通り道になることは少なくありません。

 

だからこそ、地元でずっと物件を見てきたからこそ分かる

「このあたりのお家は雨に強いか」という土地勘も、

私たちがお役に立てるところだと思っています。

 

もちろん、多少の劣化があっても、

リフォームで素敵に生まれ変わるお家はたくさんあります。

 

大切なのは、「知らずに買う」のではなく

「知った上で選ぶ」ということ。

 

私たちマイホーム・ラボは、

そうした住まいの状態も含めて、

内見に同行しながら、

お客様が安心して選択できるよう

丁寧にご案内しています。

 

これから中古住宅の購入を考えていらっしゃる方、

ぜひ一度、私たちにご相談くださいね。

 

皆さまの新しい住まい探しが、

安心と笑顔にあふれるものになりますように🍀

 

不動産のことなら

マイホーム・ラボへお任せください。

 

今日もありがとう♡